Planerar du att sälja din bostad och vill jämföra mäklare?
Få skräddarsydda kostnadsförslag från olika mäklare helt utan kostnad. Upptäck enkelt det mest fördelaktiga mäklararvodet och hitta den idealiska mäklaren smidigt med vår avancerade jämförelsetjänst.
Fyll i formuläret
Besvara några frågor om ditt hem och få offert från mäklare för att sälja ditt hem.
Jämför mäklare
Jämför offertarna och påbörja en konversation med åtminstone två fastighetsmäklare.
Välj mäklare
Välj en mäklare som passar dina behov bäst. Kostnadsfritt och utan förpliktelser.
Varför Väljamäklare?
Få ditt personliga kostnadsförslag från en fastighetsmäklare.
Kommer du att sälja ditt hem och vill jämföra mäklaravgifter? Valjamaklare.se ser till att du får personliga offerter från flera mäklare helt kostnadsfritt. Du förbinder dig inte till någon mäklare genom att jämföra mäklararvoden.
Vi kvalitetssäkrar alla mäklare
Vi kvalitetssäkrar alla mäklare så att du kan känna dig trygg. Du förbinder dig inte till någon mäklare genom att jämföra mäklaravgifter.
Hitta en mäklare som känner till ditt bostadsområde
Du kommer enkelt att hitta det bästa mäklararvodet och den bästa mäklaren som verkligen känner till ditt område och får det bästa priset för din bostad.
2014
Sedan
350+
Fastighetsmäklare
5000+
Sålda hus
Vanliga frågor
Vad är ett bra mäklararvode?
Det är utmanande att fastställa vad som utgör ett bra, normalt eller rimligt mäklararvode eftersom det påverkas av många olika faktorer. Dessa inkluderar bland annat ditt bostadsområde, bostadstypen du planerar att sälja, konkurrenssituationen bland mäklare i området, samt valet av specifik fastighetsmäklare och mäklarbyrå.
Kan man pruta på mäklararvodet?
Mäklararvodet är alltid öppet för förhandling. Eftersom det finns en fri prissättning i fastighetsmäklarbranschen, bestämmer varje mäklare sina egna avgifter. Dessa avgifter är ofta grundade på den enskilda mäklarens erfarenhet och tidigare framgångar. Om det råder god konkurrens mellan mäklarna i ditt område, kan du med rätt förberedelser och kunskap ha möjlighet att förhandla ner mäklararvodet.
Hur mycket är ett mäklararvode?
I Sverige varierar mäklararvodet för bostäder vanligtvis mellan cirka 1,0% och 5,0% av bostadens värde, vilket ofta motsvarar mellan 25 000 kr och 120 000 kr. Arvodena varierar betydligt beroende på var i landet du bor och typen av bostad. Det är vanligtvis dyrare att sälja en villa eller ett fritidshus jämfört med att sälja en bostadsrätt.
Hur mycket tar en mäklare i arvode?
Vanligtvis anses det att mäklararvodet för bostäder i Sverige varierar mellan ungefär 1,0% och 5,0% av bostadens värde. Storleken på arvodet beror främst på om du planerar att sälja en villa, en bostadsrätt, en tomt, eller ett fritidshus, samt beroende på bostadens geografiska läge i Sverige.
Hur väljer jag en fastighetsmäklare
Se till att mäklaren känner till ditt område och har en gedigen meritlista för att sälja hus i ditt område. Provisionen kan vara viktig för dig, men fokusera mer på att mäklaren får bästa pris för ditt hus och det snabbt. Läs mer på Vad ska man fråga fastighetsmäklaren?
Vad ingår i mäklararvodet?
I mäklararvodet ingår vanligtvis dessa moment:
- Värdering av bostaden: Oftast genomförd innan kontraktskrivning med mäklaren, vanligtvis kostnadsfri. Det är fördelaktigt att låta flera mäklare värdera bostaden för att bedöma deras arbetsmetoder och känna efter om kemin stämmer. När du säljer din bostad, en emotionellt laddad och stor affär, är det viktigt att känna förtroende för din mäklare.
- Insamling av fakta om bostaden och lokala marknaden: Mäklaren samlar information om bostadens storlek, genomförda renoveringar och lokala marknadsförhållanden.
- Marknadsföring: Detta inkluderar att skriva attraktiva texter och objektsbeskrivningar för olika bostadsplattformar och sociala medier som Facebook och Instagram.
- Visningsförberedelser och genomförande: Mäklaren förbereder och leder visningar, och följer upp med spekulanter för att utvärdera intresse och potentiella bud.
- Hantering av frågor och bud under budgivningen: Mäklaren är tillgänglig för både säljare och köpare, hanterar förhandlingar och ser till att köparen har lånebrev.
- Kontraktsskrivning: Mäklaren skapar alla dokument, leder kontraktsskrivningen och hanterar handpenningen till överlåtelsen.
- Överlåtelse och avslutning av affären: Mäklaren sköter kommunikationen med banken, upprättar dokument och övervakar överlåtelsen. Arkivering av alla affärsrelaterade dokument hanteras också.
Mäklaren ordnar också fotograf för bostadens fotografering och kan ge råd om styling inför visningar. Många mäklarföretag har samarbeten med stylingföretag som mot en avgift kan hjälpa till med detta för att öka intresset bland spekulanter och budgivare.
Kontakta oss
Har du en fråga? Vi finns här för att hjälpa dig.
Senaste från bloggen
Vad ska man fråga fastighetsmäklaren?
När du funderar på att sälja din bostad, är valet av fastighetsmäklare centralt. Mäklarens expertis och professionalitet kan vara avgörande faktorer i en framgångsrik bostadsaffär. Innan du väljer en mäklare är det dock viktigt att göra bakgrundsundersökningar och jämförelser.